1. Abre tu cuenta en Airbnb

El primer paso es registrarte en airbnb.com. Solo necesitas tus datos personales para crear tu cuenta de anfitrión.

2. Publica tu propiedad

Una vez activa tu cuenta, crea el listado de tu propiedad con la siguiente información:

• Descripción: Tipo de propiedad, habitaciones, baños, ubicación y comodidades.
• Fotografías: Usa imágenes de alta calidad que muestren cada espacio relevante.
• Precios: Define un precio por noche competitivo y agrega tarifas adicionales si aplica.
• Normas: Establece tus políticas de cancelación, mascotas, visitas, etc.

3. Verifica tu perfil

Airbnb puede requerir verificación mediante número telefónico y documentos de identidad. Esto aumenta la confianza de los huéspedes.

4. Gestiona tus reservas

Desde la plataforma podrás aceptar o rechazar reservas, comunicarte con los huéspedes y mantener el control de tu calendario.

5. Recibe pagos seguros

Airbnb transfiere los pagos 24 horas después del check-in del huésped. Recibirás el pago directamente en tu cuenta, menos la comisión por servicio.

Requisitos Legales y Fiscales

Antes de comenzar a rentar en Airbnb, asegúrate de cumplir con las normativas locales.

✔️ Licencias y permisos

Algunas zonas en República Dominicana requieren permisos especiales para alquiler turístico. Consulta con las autoridades municipales.

✔️ Impuestos

Debes declarar tus ingresos por alquiler. Asegúrate de cumplir con las obligaciones fiscales ante la DGII.

Seguridad y atención al huésped

• Instala cerraduras seguras, detectores de humo y cámaras externas.
• Mantente disponible antes y durante la estancia del huésped.
• Responde de forma rápida y profesional.

Consejos para atraer más huéspedes

• Ofrece descuentos por estancias largas.
• Incluye servicios adicionales como transporte o limpieza.
• Solicita reseñas después de cada estancia.
• Optimiza tu perfil con respuestas rápidas y contenido atractivo.